SoundOn]]>https://www.youtube.com/@ADPennyhttps://files.soundon.fm/1785915631955-8e6fdba6-ad69-45c0-a037-a853fbaeb532.jpeghttps://www.youtube.com/@ADPennySoundOnSun, 13 Sep 2026 19:26:12 GMT3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59fno2026-08-04T09:53:44.530Z2026-09-03T07:06:04.022ZfalsefalseEpisodicnonoSoundOn]]>nohttps://www.youtube.com/@Mr.Bin_0903 喜歡我們的還不趕快馬上按下追蹤、分享，更多內容每週更新 也別忘記追蹤兩位主持人的IG 獲取第一手資訊🛎️😍 -- Hosting provided by SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f/episodes/650ad979-99ac-4a3f-9637-0f654bb6d25f650ad979-99ac-4a3f-9637-0f654bb6d25fFri, 11 Sep 2026 09:00:00 GMT
很多人買預售屋前都聽過「潛銷」「潛潛銷」這些詞，但很少人真的搞懂一個建案從無到有、到正式公開銷售，中間到底經過哪些步驟。
這集邀請仲介阿濱一起加入，分享各自遇到的故事，並由兩位主持人帶大家走一遍潛銷、潛潛銷到正式開案的流程

追蹤【房仲日常】謝濱展-阿濱：
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]]>650ad979-99ac-4a3f-9637-0f654bb6d25f2026-09-10T09:24:33.916Z2026-09-13T18:26:23.706Zpublichttps://www.youtube.com/@Mr.Bin_0903 喜歡我們的還不趕快馬上按下追蹤、分享，更多內容每週更新 也別忘記追蹤兩位主持人的IG 獲取第一手資訊🛎️😍 -- Hosting provided by SoundOn ]]>Fullno175616SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f/episodes/43c3b0fc-a709-489b-ba85-fee110acc81a43c3b0fc-a709-489b-ba85-fee110acc81aFri, 04 Sep 2026 11:00:00 GMT
政府力推實價登錄，讓大家買房賣房都能上網查成交行情，聽起來應該是完全透明。

但很多人不知道，實登其實不是 100%全都看得到，有一部分交易會被政府「蓋牌」，延後揭露，甚至永久不公開。

這個制度原本是想防止炒作，卻也讓市場出現各種猜疑：「是不是建商自己在帶風向」。
這集請兩位主持人從數據端與業務端兩個角度，聊聊實登蓋牌到底是怎麼一回事、又會造成哪些誤會。

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]]>43c3b0fc-a709-489b-ba85-fee110acc81a2026-09-03T07:05:35.975Z2026-09-04T18:02:23.402ZpublicSoundOn ]]>Fullno145515SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f/episodes/60c2a996-c098-4119-b054-5d34ffde261060c2a996-c098-4119-b054-5d34ffde2610Fri, 28 Aug 2026 11:00:00 GMT
最近 Threads、抖音上很多標榜「內行爆料」的房產影片和貼文很紅，教一般人怎麼在預售屋現場議價、怎麼看穿代銷業者的「話術」，講得煞有其事，底下留言一片叫好。但這些內容真的可靠嗎？

發文的人自己有沒有真的待過案場？今天請兩位主持人，用業內人的角度，幫大家拆解這些網路爆料文到底哪裡「文不對題」，也聊聊一般人到底該怎麼分辨。

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]]>60c2a996-c098-4119-b054-5d34ffde26102026-08-27T12:11:57.882Z2026-08-28T18:21:17.423ZpublicSoundOn ]]>Fullno162214SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f/episodes/65450dc2-591b-4144-aafb-a4e9eb12dc0765450dc2-591b-4144-aafb-a4e9eb12dc07Fri, 21 Aug 2026 11:00:00 GMT
什麼是「中人」？早在KOL還未盛行的年代，「中人」這個角色早就在個案場活絡走動，為什麼買房需要中人？中人又是如何讓建商和代銷業者又愛又恨？

邀請曾經的「中人/團購主」佳老師和大家分享。（掌聲👏🏻）

「驗屋找好事，陪你驗House!」

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]]>65450dc2-591b-4144-aafb-a4e9eb12dc072026-08-20T09:53:16.323Z2026-08-21T18:19:51.279ZpublicSoundOn ]]>Fullno238513SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3145bfe4-8f32-49e0-9b78-67e9c17eb59f/episodes/a7945356-04cc-4b85-aac0-9104c5838260a7945356-04cc-4b85-aac0-9104c5838260Fri, 14 Aug 2026 11:00:00 GMT
這集請到好事驗屋的佳老師上來為我們講解（掌聲👏🏻）

分享建商驗屋流程和驗屋公司驗屋流程
建商驗屋：基本水電（冷氣/流理台排水、插座）、建材設備點交、警報器、E-home等
驗屋公司：泄水坡度、窗框試水、空心牆/磚、玻璃厚度、客變項目、預售合約項目比對等

驗屋公司到底是怎麼開始盛行的？為什麼有些建商不樂見驗屋公司陪同？
通通通通通為你解答（掌聲again👏🏻）

重點配上幽默風趣的佳老師，讓你輕鬆了解驗屋流程

「驗屋找好事，陪你驗House!」

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每次進接待中心都看到在帥氣漂亮的人員，到底工作內容是什麼？

由2位在房地產打滾10幾年的老屁股淺談代銷人生，怎麼入行、怎麼看待房地產市場等

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]]>b2947b28-1ee8-430c-bf04-bb2248e876802026-08-05T07:49:04.930Z2026-08-15T18:19:36.444ZpublicSoundOn ]]>Fullno88611