SoundOn]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5https://files.soundon.fm/1600960376866-0a263724-0e62-43db-900a-7d78bf699a4e.jpeghttps://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5SoundOnSun, 16 Aug 2026 16:06:55 GMT3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e53e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5no2020-09-24T15:14:19.669Z2025-09-04T18:43:33.403ZfalsefalseEpisodicnonoSoundOn]]>noSoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/a87f16cb-8df4-439c-9996-be765a866964a87f16cb-8df4-439c-9996-be765a866964Fri, 31 Jul 2026 08:24:49 GMT
面對情感交誼的結束
有人可以快速轉換心境面對
有人需要經歷好長的陣痛期
無關乎好壞
只希望（如有）過程中
大家都能身心安適
加油！
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]]>a87f16cb-8df4-439c-9996-be765a8669642022-06-12T19:47:51.228Z2026-08-15T16:47:08.308ZpublicSoundOn ]]>Fullno137128SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/7c6d3162-d320-4174-94f3-49d1f9bf2a157c6d3162-d320-4174-94f3-49d1f9bf2a15Sun, 03 Jul 2022 16:00:00 GMT
面對總價高昂的產品類型
剛進入職場的從業人員在進行市調時
除非背後相當有實力
不然就要非常會演戲
歡迎各路愛演會演好手
加入不動產市場調查作業的行列～
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]]>7c6d3162-d320-4174-94f3-49d1f9bf2a152022-06-12T19:34:30.276Z2022-07-03T16:00:41.579ZpublicSoundOn ]]>Fullno165827SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/e2f11780-2d48-462e-9e89-efc86b406f46e2f11780-2d48-462e-9e89-efc86b406f46Fri, 03 Jun 2022 16:00:00 GMT
本集聊閨蜜各自的職涯發展與心路歷程
根本就是兩大段 resume 嘛
會不會太細節了覺得很赤裸哈哈哈
各位就輕鬆聽好嗎不要記起來喔～
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]]>e2f11780-2d48-462e-9e89-efc86b406f462022-05-08T19:49:59.015Z2022-06-15T09:32:12.096ZpublicSoundOn ]]>Fullno216126SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/c35da46b-ef2d-445c-8aa5-471299ee91cac35da46b-ef2d-445c-8aa5-471299ee91caFri, 03 Jun 2022 16:00:00 GMT
本集聊戀愛力養成
但我們不小心把平時聊天的猛度展現出來
這閒聊力道之猛
導致我們真的很早錄這集
但是把它壓得非常後面
甚至想說不要播算了哈哈哈
到底有多生猛！？趕快聽起來！！！
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]]>c35da46b-ef2d-445c-8aa5-471299ee91ca2022-05-08T19:17:56.804Z2022-06-10T02:01:56.826ZpublicSoundOn ]]>Fullno154525SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/4a2fb8e5-1ef5-4152-8ed5-b48194d8c5154a2fb8e5-1ef5-4152-8ed5-b48194d8c515Wed, 04 May 2022 00:00:00 GMT
為因應資金回台形成股房雙飆漲的情形
即便期間進行信用管制，但仍無法使市場降溫

在 2022 年，房市遇到了多方面的挑戰
央行真的開始啟動升息，還可能不只一次
房地合一2.0、信用管制、預售屋禁止讓與轉售等政策分批上路
營造人力材料成本因疫情飆漲，壓縮利潤之餘更引發開工/交屋遞延
眾多因素之下今年供需量必定減少，連帶可能影響價格表現

本集輕鬆聊一下目前房地產市場，並預估後市發展
猶豫是否要在2022年進場，或是擔心買貴或接到高價？
趕緊聽起來！
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]]>4a2fb8e5-1ef5-4152-8ed5-b48194d8c5152022-05-03T21:27:02.118Z2022-06-15T09:31:08.011ZpublicSoundOn ]]>Fullno88924SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/837f0ebe-ffd4-468a-9b35-d328d99046fc837f0ebe-ffd4-468a-9b35-d328d99046fcWed, 04 May 2022 00:00:00 GMT
商場定位及規劃深深影響往後之營運方向及表現
更可以從中體現商場所在地區之市場偏好及消費特性
趁著3月底機車環島，沿途把新商場逛起來！
來跟大家分享一下 台南三井、台中草悟廣場 逛後感想！
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]]>837f0ebe-ffd4-468a-9b35-d328d99046fc2022-05-03T21:04:12.004Z2022-06-15T09:31:40.133ZpublicSoundOn ]]>Fullno114623SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/11c0feb4-2e50-41ed-9d6f-e13a1d2cb6f211c0feb4-2e50-41ed-9d6f-e13a1d2cb6f2Sun, 03 Apr 2022 16:00:00 GMT
房地合一2.0新制自2021年7月1日起上路
凡是2016年起取得之土地、房屋
在售出時皆須申報房地合一所得稅

鑒於新制上路不久還有很多曖昧之處
且身邊不少朋友在近1~2年買房
趕快來跟大家分享，房地合一節稅申報攻略

「我現在才買沒有要賣啊？幹嘛現在就注意？」
錯！很多節稅的扣項都是發生在購入、裝修及後續維護！
所以千萬不要現在不注意，以後噴錢繳稅大後悔喔！
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]]>11c0feb4-2e50-41ed-9d6f-e13a1d2cb6f22022-04-03T09:33:09.866Z2022-06-15T09:32:15.662ZpublicSoundOn ]]>Fullno161122https://linktr.ee/gueifunmiss Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang -- Hosting provided by SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/6035658f-b828-4fee-98fc-4afa24941c826035658f-b828-4fee-98fc-4afa24941c82Sun, 03 Apr 2022 16:00:00 GMT
第二季始大抖！
來跟大家輕鬆分享房市資訊
開播輕輕鬆鬆，不談房市
乾脆就來聊聊環島旅行吧

#環島 #機車 #閒聊

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元宇宙世界來臨！NFT興起成投資大熱門！
在形塑虛實世界兩者之存在，並滿足雙方需求下
對於既有實際經濟必然產生相當大的質變
元宇宙、NFT 是什麼？
對於房地產市場會有什麼影響？
未來可以如何評估／選擇標的？
讓 Jasper 輕鬆地跟大家聊聊～

#Metaverse #NFT #Crypto #Assets
#real #virtual #intangible #digital #economy #market #realestate
#space #transportationcost #ownership #superficies
#retail #hospitality #office #logistics #internet #5G
#元宇宙 #非同質化代幣 #加密貨幣 #資產
#真實 #虛擬 #無形 #數位 #經濟 #市場 #房地產
#空間 #運輸成本 #所有權 #地上權
#零售 #旅宿 #辦公 #物流 #網路 #5G

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隨著房地產市場資訊透明化
經營操作的利潤越來越薄
對於嚮往高報酬的投資人該怎麼辦？
來！跟著馬佛法拍天后馬踢
進入法拍市場尋寶！

#房地產 #不動產 #法拍
#金拍 #銀拍 #點交 #貸款

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台北居大不易！在面對節節高升的房價
又不想因為預算因素
搬到離自身生活圈超遠的地方
讓自己生活產生劇變嗎？
來聽聽看 Jasper 的地上權購置心法～

#房地產 #地上權 #買房
#公告地價 #房價 #地租
#房貸 #期限屆滿

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鑑於規模經濟下的高度分工及空間需求變化
共享、行動辦公室及空間服務外包等新型態辦公因應而生
跳脫以往物業思維，同時滿足場域及服務等需求
更降低新進市場者之風險及裝修沈沒成本

本集走訪國際最大商務辦公室集團 IWG
位於台北市信義區的 Regus 雷格斯高級場域
並邀請到中心物業經理Yates
輕鬆聊聊讓大家了解新型態辦公趨勢！

如有想詢問 Regus/Spaces 價格及使用心得部分
都歡迎隨時在 #閨房蜜事 的IG/FB留言詢問喔！

#IWG #Regus @Spaces
#商務辦公室 #共享辦公室 #行動辦公室
#商務中心 #服務式辦公室

Watch on YouTube: https://youtu.be/vfkBSz726Tw

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因應現代科技發展及環境保護趨勢
家居空間除透過建築及景觀設計
達成生物、科技與自然的平衡外
更可透過智慧家電設備
強化便捷性、舒適性、節能性
目前新建案社區會規劃什麼新穎家電設備？
讓閨蜜倆與建商代表 Karen一同來聊聊！

#智慧建築 #綠建築 #防疫宅 #家電 #設備
#房地產 #不動產 #買房

Watch on YouTube: https://youtu.be/Y9mVTv2x1Rw

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為了母子未來汲汲營營看房的馬踢
看了許多房子後大抱怨特輯
為什麼最近房價變得這麼貴！？
讓閨蜜倆抒發一下！

#房地產 #房屋 #購屋 #買房
#房價 #房市 #價格 #貴

Watch on YouTube: https://youtu.be/niRPGEvmBmU

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買房時，部分消費者為了付款較輕鬆，或是看好未來發展
進而捨棄一般成屋，選擇購買預售屋
預售屋雖然付款真的比較沒有壓力
但後面有違約，或是跟想像不同怎麼辦？
預售屋購買的眾多眉眉角角
讓閨蜜倆與建商代表 Karen，簡單快速貢熊迺！

#房地產 #預售 #購屋
#下訂 #簽約 #開工 #工程款 #銀貸 #交屋
#驗屋 #裝潢 #保固

Watch on YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=bdP__CA6hEk

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在挑選住房時，除了考量需求偏好及預算外
我們往往也會看看附近及屋內的風水如何
「風水」除了看陰陽五行及八卦方位外
最重要的還是在探討，所處環境對於生物生長之適宜性
本集邀請風水大師Kevin，簡單聊聊居家風水！

#房地產 #風水 #買房 #租房
#陽光 #空氣 #水

Watch on YouTube: https://youtu.be/QATPLFBXSPw

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在挑選住房時，除了考量需求偏好及預算外
我們往往也會看看附近及屋內的風水如何
「風水」除了看陰陽五行及八卦方位外
最重要的還是在探討，所處環境對於生物生長之適宜性
本集邀請風水大師Kevin，簡單聊聊居家風水！

#房地產 #風水 #買房 #租房
#陽光 #空氣 #水

Watch on YouTube: https://youtu.be/ZLeksuP42O4

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在挑選住房時，除了考量需求偏好及預算外
我們往往也會看看附近及屋內的風水如何
「風水」除了看陰陽五行及八卦方位外
最重要的還是在探討，所處環境對於生物生長之適宜性
本集邀請風水大師Kevin，簡單聊聊居家風水！

#房地產 #風水 #買房 #租房
#陽光 #空氣 #水

Watch on YouTube: https://youtu.be/uIDEbN1nE9U

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買房跟著交通建設走，在大台北買房則跟著捷運走
捷運所到之處因大眾交通機能優，常被視為住房保本／增值依據

萬大中和線為近年台北捷運路網之新興路線
第一期往來中正萬華雙和土城，預計2025年底完工通車
所經之處人口稠密，自然是住房區域的熱門選擇
就讓閨蜜倆來輕鬆聊聊，萬大中和線各站的房價表現吧！

#房地產 #捷運 #萬大中和線 #買房
#中正 #萬華 #永和 #中和 #土城

Watch on YouTube: https://youtu.be/exnO6zbq0X8

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在經過50幾集的雙北轟炸，大家是不是心都飄走了？
（其實是比較希望錢突然出現在銀行帳戶內吧）
閨房蜜事1週年50集後，就讓閨蜜偶爾帶著大家走出雙北外吧！
這次我們來到堪稱慶記城市、太陽餅之都
實則最多美食手搖飲發源地、高檔豪宅林立、跑車滿街跑
精密機械產業大本營的台中吧～

#房地產 #台中 #買房

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在結婚成家或交往時，多數人會面臨同居地點選擇的問題
而名下有無房／車，也成為部分人擇偶之加減分評比項目
本集邀請 #人生吃屎 (IG: quarterlife.shit.show) 合作
認真閒聊擁車、與家人同住、伴侶一起付房貸的那些事情

#房地產 #不動產 #結婚 #成家 #交往 #同居
#買房 #租房 #買車 #租車 #房貸

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不動產類型多元，複雜度高
在高度專業分工的情形下，自然發展出不同的服務組織
有別於房仲有社區好厝邊的發展
商仲主要著墨於一般消費大眾比較少接觸（買賣）的不動產類型
本集邀請 #人生吃屎 (IG: quarterlife.shit.show) 合作
一起來輕鬆聊聊，商仲的工作樣態吧！

#房地產 #不動產 #商仲 #仲介 #房仲
#買賣 #租賃 #招商 #顧問
#開發 #行銷 #交易 #CRM

Watch on YouTube: https://youtu.be/b1Ipeg-eNDU

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賣什麼東西都一樣
最重要的是精準行銷打動人心，讓人記住你！
這些建案名稱，簡直有梗到忘不掉，
有梗到讓你想搜尋，甚至有梗到讓你直接入坑！
你，心動了嗎？

#房地產 #買房 #建案 #投資 #不動產 #行銷 #代銷

Watch on YouTube: https://youtu.be/6a36iw2nQ1w

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在北市蛋白地區新成屋住宅大樓均價達６～７字頭的時刻
想要兩三房的空間，不想住老房子，又想要離捷運站不遠
算起來根本要接近2,000萬，是不是無望要直接放棄了！？
其實很多新北市優良區域，都只要一半價錢喔～
在人手一機解決（幾乎）所有事務的時代
不妨也可以考慮用一半的價錢，以時間換取金錢/空間，入住新北市！
讓閨蜜倆一次快速分享，在新北市４字頭的所有區域吧！

#房地產 #新北 #4字頭

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買房之餘，或許各位未來有機會碰到賣房的時刻
打聽之下房仲服務費貴森森，那是否自己貼591賣房就好？
賣房時自售與委託仲介，其中優缺點到底是什麼？
閨蜜倆簡單分析給你/妳聽！

#房地產 #房屋出售 #仲介 #自售

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想送小孩去念著名的私立學校，但花費好驚人！
送小孩去念公立學校省下來的……都可以付房貸了！
那麼在有限的預算下……應該投資孩子，還是房子呢？
超直白現實的直球對決分析！小朋友不要看！

#房地產 #房貸 #教育支出 #私立學校

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什麼！北市中心捷運站旁，千萬以內竟然可以買到房子？
是賣方大發慈悲、買到瑕疵屋，還是我正在做夢？
這不是夢境，也不是幻想！
就讓閨蜜倆來引路，帶領大家前進市中心！

#房地產 #市中心 #捷運旁 #千萬以內

Watch on YouTube: https://youtu.be/WY_ftRgpulw

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家電為現代生活不可或缺的項目，雖然時常會被廣告燒到
但作為理性的消費者，購入前必須辨別家電好壞！
閨蜜倆作為照妖鏡，分享高/低CP值的各式家電

#房產 #家電 #衛浴 #房間

Watch on YouTube: https://youtu.be/FCH4B9wYNE4

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家電為現代生活不可或缺的項目，雖然時常會被廣告燒到
但作為理性的消費者，購入前必須辨別家電好壞！
閨蜜倆作為照妖鏡，分享高/低CP值的各式家電

#房產 #家電 #廚房 #客廳

Watch on YouTube: https://youtu.be/toDKau6fFEo

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根據世界各國研究，因為疫情大眾被迫關在家
與另一半相處的時間變多
有人感情增溫，有人摩擦壓力到達臨界值
既然現在無法出門看房……就來提供離婚指南吧～

離婚指南三部曲第三章：
進入離婚程序，要選擇協議方式，還是尋求裁判？
了解雙方的優劣及想法，選擇對自身最舒服的方式進行吧！

本集邀請到 王仲軒 律師一起聊聊，事務所資訊如下
詮善聯合法律事務所
https://virtuslaw.wixsite.com/formosavirtuslaw

#房事 #疫情 #結婚 #離婚 #協議離婚 #調解 #裁判離婚

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根據世界各國研究，因為疫情大眾被迫關在家
與另一半相處的時間變多
有人感情增溫，有人摩擦壓力到達臨界值
既然現在無法出門看房……就來提供離婚指南吧～

離婚指南三部曲第三章：
進入離婚程序，要選擇協議方式，還是尋求裁判？
了解雙方的優劣及想法，選擇對自身最舒服的方式進行吧！

本集邀請到 王仲軒 律師一起聊聊，事務所資訊如下
詮善聯合法律事務所
https://virtuslaw.wixsite.com/formosavirtuslaw

#房事 #疫情 #結婚 #離婚 #協議離婚 #調解 #裁判離婚

Watch on YouTube: https://youtu.be/E7Qzs3vP9sg

閨房蜜事 Official Site: https://linktr.ee/gueifunmiss
Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang
StockFeel 房產生活專欄: https://www.stockfeel.com.tw/author/Jasper
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]]>22f7820a-fc16-4ef4-a295-132a8b16fdae2021-06-17T12:55:41.666Z2022-06-15T09:35:21.921Zpublichttps://youtu.be/E7Qzs3vP9sg 閨房蜜事 Official Site: https://linktr.ee/gueifunmiss Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang StockFeel 房產生活專欄: https://www.stockfeel.com.tw/author/Jasper -- Hosting provided by SoundOn ]]>Fullno2540141SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/ff583eb3-0a2e-4275-85e8-3181e8882373ff583eb3-0a2e-4275-85e8-3181e8882373Sun, 13 Jun 2021 12:00:00 GMT
根據世界各國研究，因為疫情大眾被迫關在家
與另一半相處的時間變多
有人感情增溫，有人摩擦壓力到達臨界值
既然現在無法出門看房……就來提供離婚指南吧～

離婚指南三部曲第二章：
既然療傷是必要的，那就留點時間吧
了解自己的優點及需求後，重新出發！

#竟然不是自家生活趣味建議
#直接來個辛辣的
#但閨蜜當然直接聊這個啊
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]]>ff583eb3-0a2e-4275-85e8-3181e88823732021-06-06T14:44:50.313Z2022-06-15T09:35:31.649ZpublicSoundOn ]]>Fullno2959140SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/ed8462d5-263f-4986-8f7c-4f8bc3dd491aed8462d5-263f-4986-8f7c-4f8bc3dd491aSun, 06 Jun 2021 14:08:02 GMT
根據世界各國研究，因為疫情大眾被迫關在家
與另一半相處的時間變多
有人感情增溫，有人摩擦壓力到達臨界值
既然現在無法出門看房……就來提供離婚指南吧～

離婚指南三部曲第一章：
提起勇氣，溝通困難
不成，務必尋找諮商協助！

#竟然不是自家生活趣味建議
#直接來個辛辣的
#但閨蜜當然直接聊這個啊
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]]>ed8462d5-263f-4986-8f7c-4f8bc3dd491a2021-06-06T14:08:11.380Z2022-06-15T09:35:16.876ZpublicSoundOn ]]>Fullno2647139SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/fac813d6-2ba8-47ab-84f0-43db84874d49fac813d6-2ba8-47ab-84f0-43db84874d49Fri, 28 May 2021 10:00:00 GMT
從業以來，遇到形形色色的問題
其中有你們最常問，也是最難回答的問題
恐怖啊！於是在家防疫期間，亂聊給你聽！

#現在是不是進場好時機
#買這邊會不會漲會不會跌
#你有認識嗎可不可以便宜一點
#我已經簽約了但我想知道我有沒有買貴
#你應該賺了很多吧很有錢齁

#或許真的去學個算命還是開個天眼好了
#相信命運看清自己一切會變得很幸運
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]]>fac813d6-2ba8-47ab-84f0-43db84874d492021-05-24T14:18:25.392Z2022-06-15T09:35:04.159ZpublicSoundOn ]]>Fullno2195138SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/befe7743-420e-4939-935a-9ec78867b065befe7743-420e-4939-935a-9ec78867b065Fri, 21 May 2021 10:00:00 GMT
台北房價好貴！但真的要一輩子租屋？
租屋 v.s. 買房絕對是大多數人會遇到的大哉問！
本集與 #DJ懂吃懂吃 合作
熱鬧閒聊解決大家的疑惑！

#DJKenLin #DJSoWhat #Haha
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]]>befe7743-420e-4939-935a-9ec78867b0652021-05-05T17:34:36.377Z2022-06-15T09:35:29.541ZpublicSoundOn ]]>Fullno2173137SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/85c08c64-c119-452e-8d30-7ec9668ef42c85c08c64-c119-452e-8d30-7ec9668ef42cFri, 14 May 2021 10:00:00 GMT
台北房價好貴！但真的要一輩子租屋？
租屋 v.s. 買房絕對是大多數人會遇到的大哉問！
本集與 #DJ懂吃懂吃 合作
熱鬧閒聊解決大家的疑惑！

#DJKenLin #DJSoWhat #Haha
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]]>85c08c64-c119-452e-8d30-7ec9668ef42c2021-05-05T17:33:01.202Z2022-06-15T09:34:57.460ZpublicSoundOn ]]>Fullno1860136SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/45a21be9-93ad-4781-bb19-2cedc5ac754945a21be9-93ad-4781-bb19-2cedc5ac7549Sun, 09 May 2021 12:00:00 GMT
多數人一生中進出房地產市場的次數屈指可數
但我們的生活周遭，確實隱藏許多瑕疵屋地雷
如何辨別各類瑕疵屋？爾後避免或大殺價？
聽聽閨蜜快速分享！三首歌的時間護一生
#漏水屋 #海砂屋 #輻射屋 #傾斜屋 #土壤液化淺勢
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]]>45a21be9-93ad-4781-bb19-2cedc5ac75492021-04-21T12:38:17.225Z2022-06-15T09:34:11.369ZpublicSoundOn ]]>Fullno672135SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/9463628a-1bf9-4c62-ba44-a301530d10b99463628a-1bf9-4c62-ba44-a301530d10b9Sun, 02 May 2021 12:00:00 GMT
買房除了屋內屋外環境
還有這些要注意的事情喔！
超重要！趕緊聽起來！
#一般事務所作為住宅可以嗎？
#工業宅有什麼額外成本及風險？
#同棟公寓樓上與頂加隔套房的風險？
#天啊！屋內式變電所可能就在你身邊！
#921後的房子比較安全？不全然！
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]]>9463628a-1bf9-4c62-ba44-a301530d10b92021-04-21T12:30:22.424Z2022-06-15T09:34:32.963ZpublicSoundOn ]]>Fullno1008134SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/9f6570f0-5c5f-4497-85bd-69168368daad9f6570f0-5c5f-4497-85bd-69168368daadSun, 25 Apr 2021 12:00:00 GMT
買房除了屋內屋外環境
還有這些要注意的事情喔！
超重要！趕緊聽起來！
#建測圖與謄本計算面積可能不一致？
#公寓零公設？不一定喔！
#頂樓加蓋、夾層會不會被拆掉？
#陽台雨遮露台大解析！
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]]>9f6570f0-5c5f-4497-85bd-69168368daad2021-04-21T12:28:24.329Z2022-06-15T09:35:24.308ZpublicSoundOn ]]>Fullno1921133https://youtu.be/u6Qk8qixfhA 閨房蜜事 Official Site: https://linktr.ee/gueifunmiss Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang StockFeel 房產生活專欄: https://www.stockfeel.com.tw/author/Jasper -- Hosting provided by SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/64edf2be-caf5-4324-b8b3-649b638d438164edf2be-caf5-4324-b8b3-649b638d4381Sun, 18 Apr 2021 12:07:11 GMT
不動產估價是個神秘的行業
但其實是可以讓眾車神
練車兼賺錢，帥到爆炸的行業
到底有多帥？快來聽聽！

#房地產 #估價 #房市 #豪宅
#電梯 #山路 #自然 #凶宅
#女性 #男性

Watch on YouTube: https://youtu.be/u6Qk8qixfhA

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學區好壞在部分父母心中，為房地產加減分項目
該不該真的當孟母，提前買房/租房為小孩學區作打算？
有小孩與沒有小孩的閨蜜倆閒聊一下……
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]]>9a9f507e-0b0f-4af7-a70f-9527dd6d4d092021-03-21T16:05:19.755Z2022-06-15T09:34:34.462ZpublicSoundOn ]]>Fullno1458131SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/81db7cfd-e164-4554-ab80-a275cba1f5f181db7cfd-e164-4554-ab80-a275cba1f5f1Fri, 02 Apr 2021 02:00:00 GMT
實價登錄 2012 年上線以來
提供消費者更直接的查詢房價成交情形
資訊更透明之下減少被仲介、屋主耍的風險
但是實價登錄不是神，無法完全量化揭露
房地產買賣成交背後的種種故事
在使用實價登錄網站查詢時，要注意什麼事項呢？
閨房蜜事小教室，簡單分享報你知
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]]>81db7cfd-e164-4554-ab80-a275cba1f5f12021-03-11T16:12:00.933Z2022-06-15T09:34:46.453ZpublicSoundOn ]]>Fullno819130SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/ebaa10f0-9999-4913-b2c4-b88cd50cfce4ebaa10f0-9999-4913-b2c4-b88cd50cfce4Sun, 28 Mar 2021 12:00:00 GMT
買房簽約後煩惱馬上來：找貸款
兩三天內貨比多家電話打起來
期間還要被親切地羞辱嗚嗚
如何度過找房貸夢魘？怎樣選最划算？
閨蜜倆輕鬆告訴你/妳！
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]]>ebaa10f0-9999-4913-b2c4-b88cd50cfce42021-03-21T15:56:37.643Z2022-06-15T09:35:10.311ZpublicSoundOn ]]>Fullno1451129SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/e6af75de-a554-4a3d-a6eb-122ab6b085cce6af75de-a554-4a3d-a6eb-122ab6b085ccSun, 21 Mar 2021 12:00:00 GMT
打炒房第二波政策來了！
包含房地合一2.0外，
央行限貸成數也變嚴格！
對於消費者會不會有影響？
讓閨蜜倆簡單介紹分析給你（妳）聽！
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]]>e6af75de-a554-4a3d-a6eb-122ab6b085cc2021-03-21T11:55:06.826Z2022-06-15T09:34:06.268ZpublicSoundOn ]]>Fullno1075128SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/44f5bf2d-93f1-4f50-a5f6-fec501a5825444f5bf2d-93f1-4f50-a5f6-fec501a58254Sun, 14 Mar 2021 12:00:00 GMT
新店Lady因發展得早，人口密集
加上鐵路（現為新店線）行經
房價表現亦為新北屬一屬二
但是幅員遼闊，房價差異可能比板橋更大
可以差到多少？難道平民也有望進新店？
且讓閨蜜聊聊告訴你/妳！
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]]>44f5bf2d-93f1-4f50-a5f6-fec501a582542021-03-11T16:06:39.090Z2022-06-15T09:34:57.321ZpublicSoundOn ]]>Fullno2029127SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/fb6fcf86-9344-43de-bc3f-de59f2a34a98fb6fcf86-9344-43de-bc3f-de59f2a34a98Sun, 07 Mar 2021 12:00:00 GMT
台灣高鐵通車以來，逐漸改變都會圈之間的聯繫
其中，因高鐵桃園站到板橋、台北僅需15~20分鐘
在大台北房價高漲下，逐漸成為買房者的考量選項
高鐵桃園站新大樓價位帶與新北市部分地區相當
應該要選哪裡呢？讓我們聊聊吧！
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]]>fb6fcf86-9344-43de-bc3f-de59f2a34a982021-03-07T11:57:07.692Z2022-06-15T09:34:39.279ZpublicSoundOn ]]>Fullno1142126SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/b839fe5d-b593-4c52-93c9-4ed04b50a839b839fe5d-b593-4c52-93c9-4ed04b50a839Fri, 26 Feb 2021 09:00:00 GMT
板橋因政府及重要交通建設匯集
房價自然是新北之最
然而板橋幅員遼闊，生活圈眾多
房價當然有相當大的差異
閨蜜倆來帶大家輕鬆聊聊，一探板橋房市～
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]]>b839fe5d-b593-4c52-93c9-4ed04b50a8392021-02-21T12:19:59.686Z2022-06-15T09:35:15.117ZpublicSoundOn ]]>Fullno1693125SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/5a06fe60-1a06-4560-800d-1978f405873e5a06fe60-1a06-4560-800d-1978f405873eSun, 21 Feb 2021 12:06:05 GMT
除了城居外，其實還有一個選項－山坡地社區
山坡地社區有什麼優缺點？
如果要買的話應該要注意什麼呢？
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]]>5a06fe60-1a06-4560-800d-1978f405873e2021-02-21T12:12:05.780Z2022-06-15T09:35:06.590ZpublicSoundOn ]]>Fullno1652124SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/02913f3d-9615-451c-8b80-cd1b896a330302913f3d-9615-451c-8b80-cd1b896a3303Sun, 14 Feb 2021 12:00:00 GMT
討論北市這麼久，吵回新北預備備
要選擇生活機能優良的新莊
還是無敵藍線行經的土城？
新北格鬥場使大抖！
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]]>02913f3d-9615-451c-8b80-cd1b896a33032021-01-31T16:29:38.124Z2022-06-15T09:34:39.293ZpublicSoundOn ]]>Fullno1854123SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/06314e35-5d5a-415d-bad0-90ee1650b19106314e35-5d5a-415d-bad0-90ee1650b191Sun, 07 Feb 2021 12:00:00 GMT
除了中古屋外，部分消費者會選擇預售屋
購買時應該注意什麼呢？會經歷到什麼事？
讓閨蜜倆輕鬆聊聊吼哩哉喔
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]]>06314e35-5d5a-415d-bad0-90ee1650b1912021-01-31T16:00:25.497Z2022-06-15T09:34:29.303ZpublicSoundOn ]]>Fullno1484122SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/058eb008-e018-4a18-86d9-26a79f82626e058eb008-e018-4a18-86d9-26a79f82626eSun, 31 Jan 2021 14:20:00 GMT
根據統計，台北市蛋黃區新成屋房價為9字頭以上
聽完上集蛋白區，想大膽做夢怎麼辦！
走！一起深入蛋黃區，捕捉房價甜蜜點吧！
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]]>058eb008-e018-4a18-86d9-26a79f82626e2021-01-31T14:16:49.828Z2022-06-15T09:35:21.318ZpublicSoundOn ]]>Fullno2432121SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/57032141-1242-4f12-a668-fe2d29d4838a57032141-1242-4f12-a668-fe2d29d4838aFri, 22 Jan 2021 09:00:00 GMT
根據市場資訊統計，台北市蛋白區房價為6~7字頭
好想當台北市民，又想節省花費怎麼辦？
來！讓我們一起尋找各區房價甜蜜點吧！

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]]>57032141-1242-4f12-a668-fe2d29d4838a2021-01-07T15:57:30.173Z2022-06-15T09:34:34.706ZpublicSoundOn ]]>Fullno1669120SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/709e3499-1fbe-4846-a42c-5b431f85b2ce709e3499-1fbe-4846-a42c-5b431f85b2ceFri, 15 Jan 2021 09:00:00 GMT
鄰避設施項目眾多，影響居住生活之外
有時更影響貸款風險及市場轉手性
設施包含哪些？買房又應該如何避免？
閨蜜輕鬆聊聊告訴你/妳～
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]]>709e3499-1fbe-4846-a42c-5b431f85b2ce2021-01-07T15:52:24.691Z2022-06-15T09:34:51.084ZpublicSoundOn ]]>Fullno1285119SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/bbac6f8a-b8b9-4281-a510-270338e68eacbbac6f8a-b8b9-4281-a510-270338e68eacFri, 08 Jan 2021 09:00:00 GMT
蛋白除了港湖西區，還有北投文山
偏好很難一致的閨蜜倆這次一樣要吵！
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]]>bbac6f8a-b8b9-4281-a510-270338e68eac2020-12-22T18:19:10.947Z2022-06-15T09:35:00.424ZpublicSoundOn ]]>Fullno1851118SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/fbfeb7e3-a774-4579-8b93-804458d71ed9fbfeb7e3-a774-4579-8b93-804458d71ed9Fri, 01 Jan 2021 13:00:00 GMT
斡旋成功後，隨即進入簽約階段
從簽約到交屋的細節多多，過程可簡可繁(煩)
要如何在代書仲介協助下保障自身權益？
閨蜜倆簡單告訴你(妳)！
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]]>fbfeb7e3-a774-4579-8b93-804458d71ed92020-12-22T18:10:38.899Z2022-06-15T09:34:54.947ZpublicSoundOn ]]>Fullno1078117SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/b321eb1c-eb86-4307-a3ec-d9a6c036108fb321eb1c-eb86-4307-a3ec-d9a6c036108fFri, 25 Dec 2020 04:00:00 GMT
現在開啟APP就可以訂餐、租車
既然生活機能都滿足了，還需要花大錢買市區？
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]]>b321eb1c-eb86-4307-a3ec-d9a6c036108f2020-12-04T18:41:10.668Z2022-06-15T09:34:09.586ZpublicSoundOn ]]>Fullno1237116SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/49165add-dfa1-434d-9bdb-87dfef0ad6a349165add-dfa1-434d-9bdb-87dfef0ad6a3Tue, 22 Dec 2020 23:00:00 GMT
地震好可怕！我家房子到底耐不耐震？
買房應該要選什麼建築結構的房子？
賈老師小教室，簡單分享報你知
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]]>49165add-dfa1-434d-9bdb-87dfef0ad6a32020-12-22T17:05:59.139Z2022-06-15T09:34:09.873ZpublicSoundOn ]]>Bonusno690115tweasyrent@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/bc85b0c1-2d07-4ee7-a32b-2758b2fe7149bc85b0c1-2d07-4ee7-a32b-2758b2fe7149Fri, 18 Dec 2020 10:00:00 GMT
裝修包含好多眉角，除了交給設計師自己也要學起來！
本集再度邀請－台北輕鬆租頭家 Hank
來跟閨蜜一起聊聊，裝修眉眉角角
FB：台北輕鬆租
tweasyrent@gmail.com
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]]>bc85b0c1-2d07-4ee7-a32b-2758b2fe71492020-12-04T18:27:41.360Z2022-06-15T09:35:04.259Zpublictweasyrent@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn ]]>Fullno2175114SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/e652ff67-f4aa-4685-ad8e-af7e73eaad3fe652ff67-f4aa-4685-ad8e-af7e73eaad3fSat, 12 Dec 2020 04:00:00 GMT
因應近年房市炒作情形，政府祭出多元打炒房政策
對市場有什麼影響？會降價嗎？可以進場嗎？
讓閨蜜倆簡單介紹分析給你（妳）聽！
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]]>e652ff67-f4aa-4685-ad8e-af7e73eaad3f2020-12-11T17:30:45.042Z2022-06-15T09:34:04.546ZpublicSoundOn ]]>Fullno1341113tweasyrent@gmail.com Watch on YouTube: https://youtu.be/r172OYt--5Q 閨房蜜事 Official Site: https://linktr.ee/gueifunmiss Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang StockFeel 房產生活專欄: https://www.stockfeel.com.tw/author/Jasper -- Hosting provided by SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/f0e73299-8a3f-4e79-910a-3afe8988676af0e73299-8a3f-4e79-910a-3afe8988676aFri, 04 Dec 2020 16:03:41 GMT
租房要注意什麼？租金怎麼砍？
可不可申請優惠？可不可以入戶籍報稅？
獻給買房之前，會當個幾年親愛房客的大家

本集邀請－台北輕鬆租頭家 Hank
來跟閨蜜一起聊聊，破解租房疑難雜症！
FB：台北輕鬆租
tweasyrent@gmail.com

Watch on YouTube: https://youtu.be/r172OYt--5Q

閨房蜜事 Official Site: https://linktr.ee/gueifunmiss
Jasper's Instagram: https://www.instagram.com/ichbinerikfang
StockFeel 房產生活專欄: https://www.stockfeel.com.tw/author/Jasper
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前進新北高譚！踹共雙和三蘆！
就是這樣混亂但富有生命力，懂？
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]]>0b776ce4-21b1-410c-aa0e-f1b95429396a2020-11-20T15:55:59.881Z2022-06-15T09:34:54.982ZpublicSoundOn ]]>Fullno1503111SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/cd2f651c-bc00-4653-8b20-ec9657052462cd2f651c-bc00-4653-8b20-ec9657052462Fri, 20 Nov 2020 15:43:07 GMT
買房怎麼殺價才恰當？斡旋應該如何進行？
祝福各位在買房的鬥智過程中，善用心計省下現金！
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車位好多類型！有什麼優缺點？要注意什麼？
閨蜜倆秘訣大放送，讓你輕鬆快速秒懂車位大小事！！
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想買房、想看房卻不知該如何開始嗎？
來～讓閨蜜倆簡單分享小撇步，輕鬆了解買房前與看房應注意事項！
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區域PK升級！前進台北市蛋白區！
究竟黑壓壓港湖與老摳摳西區，閨蜜倆會這麼選擇呢？
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到站即到家的捷運共構宅這麼方便！有什麼好挑剔的？
讓捷運宅小天后 Martina 分析給你聽～
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]]>d0762466-0c75-4077-b4aa-7989a2310bb32020-11-01T13:23:19.862Z2022-06-15T09:34:50.494ZpublicSoundOn ]]>Fullno173216SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/2d053167-b059-42ca-9c49-005e563073562d053167-b059-42ca-9c49-005e56307356Sun, 11 Oct 2020 15:32:44 GMT
到底該選北市公寓，還是新北大樓？
閨蜜倆難得合意，但也幫大家歸納各自優缺點啦！
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地上權房屋這麼便宜！到底該不該買？
讓閨蜜倆來幫你釐清需求，解決你的疑惑！
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]]>c553ac69-7496-4daf-9509-2854e831fd7a2020-10-11T15:31:04.942Z2022-06-15T09:35:12.164ZpublicSoundOn ]]>Fullno176214SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/beb8252f-b843-4261-9a23-0c06cee2f1d6beb8252f-b843-4261-9a23-0c06cee2f1d6Sun, 11 Oct 2020 15:18:52 GMT
買房該選什麼區域呢？
看似離市中心好遠的林口-三峽-淡水
閨蜜倆又會怎麼排序選擇呢？
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買房該選什麼區域呢？意見相左閨蜜倆吵架啦！
區域大PK！汐止 VS 樹林 直球對決！
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]]>b0ed89ce-14f9-4bc3-a0e2-7f42a4315ad72020-09-24T15:27:21.427Z2022-06-15T09:35:20.260ZpublicSoundOn ]]>Fullno234912SoundOn ]]>https://player.soundon.fm/p/3e78fbc3-9a7b-47a5-816d-f84657caf7e5/episodes/830acd6f-a4d0-4b30-8d65-7f8b54eaf8c4830acd6f-a4d0-4b30-8d65-7f8b54eaf8c4Thu, 24 Sep 2020 15:14:25 GMT
凶宅怎麼定義？買到凶宅怎麼辦？
讓馬佛天后 Martina 告訴你/妳！
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]]>830acd6f-a4d0-4b30-8d65-7f8b54eaf8c42020-09-24T15:24:53.392Z2022-06-15T09:35:44.649ZpublicSoundOn ]]>Fullno205611