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康喬房屋：

EP30-客戶永遠是對的？來聊聊怪咖天兵客戶。

Emilia & Neo — Fri, 23 Apr 2021 14:08:00 GMT

顧客永遠是對的。

起源：

這到底是誰提起的？

房仲案例：

1、神經質客戶

2、異常客戶的無理取鬧（不要處女座的房東、邏輯怪怪的、講話內容有問題）

3、異常房東，看到年輕房仲女生，給予性暗示。

用一般正常邏輯判斷客戶的狀況。
不要人窮志短

獵頭案例：

１、不好說

２、好好說

如何面對異常客戶：

先判斷客戶需求，確認異常的狀況與原因。
不惹怒客戶，先讓自己安全脫離戰場。
不論是客戶或是主管，比照上訴流程。

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康喬房屋：

EP29-上班是工作？還是交朋友？別自命清高呀！

Emilia & Neo — Thu, 15 Apr 2021 10:00:00 GMT

我是來工作，不是來交朋友

為何要保持好關係
資源分享、升遷、評價（360度評比）
不要有小圈圈
公事與私事切割
不要八卦、不要洩密
不要用工作考驗友情
避免拿朋友的名聲攀關係
留意『非語言』的訊息
異性友誼要更小心

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康喬房屋：

EP28-白癡主管的徵兆。遇到了怎麼辦？白癡主管從來不覺得自己白癡。

Emilia & Neo — Thu, 25 Mar 2021 10:00:00 GMT

白癡主管症狀

職場霸凌
工作沒能力，搶功勞、推責任、沒擔當
緬懷過去，彼德原理

如何應對

先確認誰有問題
不可硬碰硬，溝通留紀錄
主動回報（向上管理，高兩層的思維）
找事情給主管
故曰：知彼知己，百戰不殆；不知彼而知己，一勝一負；不知彼，不知己，每戰必敗。

真的無法溝通，走為上策

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EP27-過完年就被離職？員工只是拋棄式小鏍絲釘...

Emilia & Neo — Thu, 18 Mar 2021 10:00:41 GMT

被離職的過程

心路歷程

期望離職，卻不敢離職
被告知離職，如釋重負又難過
每個人都是可以被取代。

被離職、被退休

不要自我懷疑（要自我檢討）
面試時要包裝
不要緬懷過去、展望未來

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EP26-不要想白色大象，你會先想到什麼？

Emilia & Neo — Thu, 11 Mar 2021 10:00:00 GMT

為何要有正能量？

如何使用吸引力法則？

吸引力法則就是關鍵字？

圖像化
具體化
運用在工作上
定期檢視
牧羊少年….

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康喬房屋：

EP25-離職創業、轉職，競業條款要違反，很難呀～重點是：資方有補償給勞方嗎？

Emilia & Neo — Thu, 04 Mar 2021 09:30:00 GMT

離職到同業違反競業條款？

離職創業違反競業條款？

部門２／３員工離職是惡意挖角？

不同部門員工離職是惡意挖角？

資方不斷提告為了求勝？

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康喬房屋：

EP24-社畜人生-想換工作遲遲走不出第一步？改變心態比較快？嫁給有錢人、娶個富家女，就可以不必工作？人生一路順遂？

Emilia & Neo — Thu, 25 Feb 2021 10:00:00 GMT

改變從自己開始，走出一條路或是自己心態做調整。

人生要尋找自己的人生意義、人生目標。

嫁給有錢人？娶個富家女？一切能解決？

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康喬房屋：

EP23-年後離職實在很為難，重點不是在該不該離職。聽看看我們怎麼說吧！

Emilia & Neo — Thu, 18 Feb 2021 10:00:00 GMT

年後離職很為難？年前離職不為難？

不能隨時就離職嗎？

1、為何想離職？

2、離職後會發生什麼事？

3、到底該不該走？

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康喬房屋：

EP22-真的很多人回台灣ㄟ..轉職該如何談薪水？

Emilia & Neo — Thu, 11 Feb 2021 10:00:00 GMT

1、在海外下決定？在海外能進行面試？

2、短期回台灣？破釜沈舟？

3、主動出擊找工作？被動出擊等待機會？

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康喬房屋：

EP21-這才是正確檔案是誰給你勇氣讓你敢耍獵頭？被討厭的勇氣，真的要有滿滿的勇氣。

Emilia & Neo — Sat, 06 Feb 2021 03:06:45 GMT

本期內容：

1、猶豫不決

2、拖延失聯

3、口嫌體正直

承諾的事情一定要做嗎？

消失一下，很嚴重嗎？

職場是一個人生的修煉場，也是讓自己能存滿信用的地方。

燃燒自己信用最快的方法，這期告訴你。

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EP20-職涯規劃？不想工作啦～想退休易生病？

Emilia & Neo — Thu, 28 Jan 2021 10:00:00 GMT

人生生涯生老病死，職業生涯也是如此。

生：念書的學歷、第一份職業的專業、職場證照

老：資歷深（出道早，不代表年紀老）。年紀老不代表無用處。

病：心病最難醫。（預防勝於治療）

死：退休，不是直接躺平呀。躺平就真的死了。

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EP19-審慎規劃職涯～轉職做業務？賺大錢？專業職？有前途？

Emilia & Neo — Fri, 22 Jan 2021 10:15:00 GMT

每個人都懷抱夢想，想要發大財讓自己能圓夢。

轉職做業務真的好嗎？

來聽做業務到底需要哪些特質？優點？缺點？

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EP18-哪有那麼多海外台灣人要回台灣？一堆海歸？海龜？

Emilia & Neo — Thu, 14 Jan 2021 10:00:00 GMT

歡迎海歸人士

在台灣的台灣人為何要害怕？

海外人士帶著海外經驗回台，大家可以互相交流學習、提升經驗。

製造多贏局面。

要害怕的是在台灣的台灣人，只會害怕而不思改變。

越晚改變越痛苦呀～

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EP17-世俗的一集，錢是什麼？如何生錢？信用能生錢？

Emilia & Neo — Thu, 07 Jan 2021 10:00:00 GMT

世俗的談論一下『錢』，談錢之前要講到『信用』。

年輕人想要賺到錢之前，就必須設法讓自己有『信用』。

『信用』不是一個形容詞、不是一個名詞，是一個動詞。

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EP16- 準備履歷、準備面試，這不需要媽媽教吧？！雷包是你嗎？自己踩雷還不知道？

Emilia & Neo — Thu, 31 Dec 2020 10:00:38 GMT

年前轉職、求職，從準備履歷、準備面試都有技巧。

亂搞一通，搞到自己轉職碰壁，然後到處抱怨沒人欣賞。

聽看看自己是不是大雷包，搞砸自己的職涯。

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EP15-爛主管退散。你自己也是主管嗎？別讓自己爛掉呀！

Emilia & Neo — Thu, 24 Dec 2020 10:00:24 GMT

爛主管跟『彼得』有什麼關係？

遇到爛主管怎麼應對呢？

聽看看我們怎麼說！

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EP14-政府打房來真的？打房好像很厲害，但是大家都不曉得政府留很多手。

Emilia & Neo — Wed, 16 Dec 2020 08:00:39 GMT

政府打房好多支箭。中央銀行出手是真的打房政策嗎？

年輕人買房前，記得要多做功課呀。

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EP13-冗員呀！走跳江湖，出來混的總該要還。當老闆說你是冗員，該扭轉壞印象還是轉身走人？

Emilia & Neo — Thu, 10 Dec 2020 10:00:08 GMT

職場就是一個修煉場，你想混日子渡過每一天，總是會有一天被ＫＯ。

被ＫＯ要繼續撐下去嗎？還是要趕快轉身離開？

自己的能力、心態、規劃，到底怎麼做才是長遠的呢？

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EP12-離開舒適圈，這段話真的有陷阱。轉頭離開是有步驟的，別傻傻的一下子離開。

Emilia & Neo — Thu, 03 Dec 2020 06:30:56 GMT

時代的變遷很快速，別只是死守著一間公司。同時，也要讓自己的技能不斷提升。

轉職的面試談判，薪水可談、職稱也可談。但是您的能力呢？

平常不要在社群上亂發抱怨文，小心凡走過必留下痕跡。

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獨講房地產EP1-20201130 房市表現創新高，是想嚇死誰？炒房歪風再起政府看到沒？

Neo — Mon, 30 Nov 2020 10:00:36 GMT

房市有望創近6年最好表現反而成打房理由？
先存到800萬再買房？
北市房價創新高，房仲睡不著？
預售屋稽查又見紅單交易

房地產開始熱絡，到底是開始熱還是熱過頭？

NEO說給你聽。

EP11-年底了，佛系轉職？佛系買房？怎樣才夠佛系且無痛呢？

Emilia & Neo — Fri, 27 Nov 2020 06:30:49 GMT

史上最大「年前轉職潮」來了！為何求職者不等年終、急著跳槽？

轉職是一個人生的選擇，但是如何輕鬆、無痛轉職是關鍵。

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EP10-學業、職場壓力都一直存在。如何讓自己不要陷入泥淖中？

Emilia & Neo — Wed, 18 Nov 2020 10:01:20 GMT

本集沒有理論，全都是經驗分享。

聽看看人力資源專家＆曾任大公司主管的想法。

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EP9-別人買房，你要要買？想清楚了嗎？

Emilia & Neo — Wed, 11 Nov 2020 10:00:19 GMT

最近一堆人瘋買房，台灣景氣好？房價降低？政府釋出利多？

想清楚自己為什麼要買房？

買房要注意什麼？

買房、租房，到底有何差別？

買房子是許多華人根深蒂固的觀念，釐清自己的能力、需求更是重要。

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EP8-心靈雞湯來了。職場挫折、人際挫折、人生卡關。這不是真的雞湯系列，點出你不敢接受的現實。

Emilia & Neo — Wed, 04 Nov 2020 10:00:52 GMT

秋冬季節容易造成憂愁，該來灌個雞湯。

但是雞湯並不是主食，要試著讓自己走出挫折、憂傷的負面情緒。

本集Emilia與Neo會與各位聽眾分享幾個有效的步驟，讓自己在職場、生活能過得更愉悅。

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EP7-夢想與現實。工作倦怠想追求夢想，現實要如何評估？（非心靈雞湯）

Emilia & Neo — Thu, 29 Oct 2020 06:30:47 GMT

***本集絕對不是心靈雞湯，而是真實血淚史。***

年輕該追求夢想，還是乖乖找份穩定工作？

現在的你不斷徬徨，你只是需要有人踹你一腳或是拉你一把！

一位20多歲的年輕人，

短短3年內，換過4份工作。如何讓自己從『夢想』走到『現實』，再從『現實』找到『夢想』。

另一位，近40歲的大叔，

原本希望在大公司穩定從年輕時做到退休，可是迫於現實無奈離開大公司。如何再找到自己的『夢想』，並與『現實』做平衡？

***本集絕對不是心靈雞湯，而是真實血淚史。***

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米豆人EP6-新聞點評：職場霸凌、高薪調降心態、零元買房詐騙術

Emilia & Neo — Tue, 20 Oct 2020 10:01:30 GMT

康軒事件

吹哨者是正義？是搗亂？

在職場上被霸凌，有好的解決方式嗎？

克雷達（淘寶台灣）撤出台灣

在外商企業得高薪者，如何調適心態回歸台商企業的薪資水準？

零元買房說明會

零元買房是詐騙？是行銷話術？是真實的方法？

還想要靠著買房賺大錢，先想看看什麼是真實狀況再決定。

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米豆人EP5_買房前先看清楚的真相

Emilia & Neo — Wed, 14 Oct 2020 11:45:36 GMT

Emilia想要買房子，看到交易量與房價的走勢，就立馬打消念頭。

買房要做許多理性的分析＆感性的喜歡，再加上一點點運氣，才能找到自己心中滿意的房屋。

可是，第一關理性的分析都過不了，就別再想感性的喜歡與運氣。

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騷擾與歧視，無所不在。避不可避就大聲喝斥。

Emilia & Neo — Sat, 10 Oct 2020 13:30:00 GMT

男男女女都會遇到怪人騷擾，不要輕忽自己的喝斥的權利。

獵頭都是正妹？

這是歧視的形容詞？

單獨約女業務到私人空間。男客戶到底想幹嘛？

現在的社會氛圍、業務服務流程，都已經有很大的改變了。

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