知識家的富命觀

EP5 融資貸款會上聯徵嗎？

呂崑富 — Wed, 09 Sep 2026 23:28:26 GMT

融資公司的貸款，銀行到底查不查得到？

本集用白話拆解民眾版與銀行版聯徵的差異，說明銀行能看到哪些信用、信用卡與查詢紀錄，也談到融資租賃交易資訊的查詢邏輯。
別再只聽「會」或「不會」：真正的答案，取決於銀行看的資料與授信判斷。

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EP4 軍人守護國家,誰來守住他們的家？軍人房貸制度為何缺席？

呂崑富 — Wed, 02 Sep 2026 23:28:26 GMT

軍人節這天，我們想談一個被忽略許久的問題
當公教與警察可適用築巢優利貸

長期守護國家的軍人
為何往往被排除在外？

本集回顧政策脈絡，討論軍人安家的現實需求，以及如何在銀行風險與合理福利之間，找到更公平的制度。

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EP3 從兆基到夢想家連環爆！現金交易、假名業務...不動產投資資金盤拆解與避坑指南 ft.黃子洋

呂崑富 — Wed, 26 Aug 2026 23:28:26 GMT

兆基事件後，夢想不動產又驚爆業務捲款潛逃、吸金數億的震撼新聞！本集《知識家的富命觀》邀請到租賃專家黃子洋老師，與知識長呂崑富一同拆解這些不動產資金盤的常見套路。

節目中深入解析：為什麼保證 8~12% 高報酬、要求純「現金」交易、甚至使用假名名片的運作模式極度危險？面對投資誘惑，如何透過「監察人機制、定期財報公開、查證政府登錄證照」三大關鍵步驟保護資金安全？無論是包租代管還是土地投資，掌握避坑核心，別讓你的血汗錢變成一場空！

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EP2 兆基事件撼動市場！包租代管還能信嗎？ft. 黃子洋

呂崑富 — Wed, 19 Aug 2026 23:28:26 GMT

近年包租代管市場迅速擴張，然而近期知名業者「兆基」爆發相關事件，引發廣大屋主與租客的疑慮：包租代管產業究竟還能不能信？

本集特別邀請到在不動產領域扎根多年、同時也是「法拍界泰斗」黃正雄老師的公子——黃子洋（新北市租賃公會教育主委）。

子洋老師不僅承襲父親的寶貴經驗，更勇於跨足租賃住宅與包租代管第一線。

本集將由知識長呂崑富與子洋老師深度對談，從第一線業者的客觀視角，帶大家剖析兆基事件後，包租代管的真實運作機制，以及一般民眾該如何聰明避開資金與合約風險！

EP1 法拍不是撿便宜，是看懂風險｜法拍屋與貸款眉角 ft. 黃正雄

呂崑富 — Wed, 12 Aug 2026 23:28:26 GMT

很多人以為法拍屋就是撿便宜，
但真正的法拍市場，看的從來不只是價格。

本集《知識家的富命觀》邀請到法拍教父黃正雄老師，和房屋貸款知識家知識長呂崑富一起聊聊法拍市場的真相。

黃老師深耕法拍第一線將近 40 年，從自身轉進法拍產業的故事，到法拍新手該如何入門；從點交、不點交，到得標後的資金安排與貸款風險，都在這一集完整分享。

法拍不是不能碰，而是要先看懂風險，才知道自己該怎麼碰。

如果你對法拍屋、房屋貸款、資金規劃或不動產投資有興趣，這一集值得你完整收聽。

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若對黃正雄老師的法拍經驗、課程與相關服務有興趣，也可透過官方 LINE 協助聯繫。

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