本期節目中，我們邀請到「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」的執行廠商----兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司，陳副經理冠瑋分享協助經濟弱勢找房的個案經驗，也介紹兆基物業額外提供給租客的疫情補助金及獎學金。

同時，也說明兆基站在第三方的立場，進行房東房客媒合時，如何確保房東房客雙方權益均受到保障，以及說明政府提供給房東加入的誘因。

滿滿的案例分享🤗

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桃園市政府住宅發展處 住宅服務: 03-3324700轉分機1125

包租代管業者:

兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司 0800-666-444

萬隆不動產開發有限公司 0900-799-500

大佳地產股份有限公司0800-321-701

別怕!!!本期節目，我們邀請到「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」的執行廠商----萬隆不動產開發有限公司的詹佳芸副理和莊明儒專員，介紹本計畫提供的以屋換屋服務，讓65歲以上的長者👴和行動不便的身心障礙者👩‍🦼得出租自身的房屋，再租借其他居所。

除此之外，萬隆不動產開發有限公司從房屋仲介，跨足房屋租賃，在此過程中，發覺諸多的屋主不願意讓房客遷入戶籍，唯恐衍生的稅務問題。萬隆不動產透過推薦屋主加入「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」，讓房屋所有人合法節稅，並分享「租金補貼轉軌計畫」成功執行案例。

另外，在本期節目中也會介紹詹佳芸副理同時為房東和包租代管業者，她如何看待此計畫；詹副理、莊專員也分別從各自的角度講解投入包租代管業需要何種人格特質。

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各種角度面向的租屋補貼辦法，讓你一次理解!

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「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」有三家執行廠商，本期特別邀請大佳地產股份有限公司的張經理新銘，分享第三方業者在房屋租賃時，如何提供專業化服務?並為房屋租賃市場帶來什麼樣的附加價值?

房客每月繳交房租，有面臨房東突喊漲房租、設備異常、家具損毀，房東不願維修等風險，屬弱勢的一方；卻未曾想過房東也具有房客惡意破壞屋況、破壞家具、遲繳房租等問題。透過和政府機關簽訂合約的第三方業者，讓租屋受到保障，不僅房客不會面臨租金突漲，房東也不會面臨延收租金困擾!!

專業最好👩‍💼!沒有煩惱

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因此，我們邀請到桃園市政府住宅發展處住宅發展科的王科員瑞祥，從政策面跟我們介紹「桃園市社會住宅包租代管第三期計畫」及「租金補貼轉軌計畫」。

從政策面開始理解政府如何利用「社會住宅包租代管計畫」落實居住正義，與此同時，不僅照顧小資男女，更同時兼顧房東和房客雙方的權益!!

「社會住宅包租代管計畫」竟然分成市府版和公會版!?「租金補貼轉軌計畫」想要從租金補貼無縫轉軌社會住宅包租代管，不能直接找包租代管的物件?

網路資料越看越「霧煞煞」，政策內容究竟為何?怎麼取得補助?!!!

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